Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 750 € (7.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - COULANGES SUR YONNE (89480)
Au cœur du village, proche de tous commerces et à 35 min d’Auxerre, un ensemble immobilier de caractère à rénover comprenant :
1/ Un hôtel particulier en façade sur la rue, composé :
- D’une première habitation (345 m²) comprenant :
. au rez-de-chaussée - à droite du porche : entrée avec escalier en pierre, pièce à la suite, cuisine, salle de bains et W.C., salle à manger, salon, dégagement, chambre ;
. au premier étage : palier, cuisine, dix pièces à usage de chambres, bureau, salon ;
. au deuxième étage : palier, pièce à usage de débarras, deux greniers.
- A gauche du porche, possibilité de créer un appartement (60 m²) de trois pièces ;
- Caves voûtées sous l’intégralité de l’hôtel particulier avec accès intérieur et extérieur.
2/ Diverses dépendances composée de :
- un bâtiment d’exploitation composé de deux étables doubles et grange au milieu, fenil au-dessus,
- en retour sur la cour un second bâtiments à usage de grange et stockage, fenil au-dessus.
3/ Petit appentis en tôle.
4/ Toits à volailles et à porcs.
5/ Cour entre ces bâtiments.
6/ Parc attenant de 2100 m² à l’arrière de la propriété.
Idéal pour personne cherchant une demeure historique à rénover, pour activités de chambres d’hôte, gîte ou pour projet de logements coopératifs.
Taxe foncière : 1300 €
Bien raccordé au tout à l'égout
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 345 m² |
Surface terrain | 4000 m² |
Nombre de pièces | 17 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 353-23 |
Date de mise à jour | 19/04/2023 |
Diagnostics de performance énergétique


*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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