Annonce immobilière

Maison de ville / village à vendre - COULANGES SUR YONNE (89480)

Au cœur du village, proche de tous commerces et à 35 min d’Auxerre, un ensemble immobilier de caractère à rénover comprenant :

1/ Un hôtel particulier en façade sur la rue, composé :
- D’une première habitation (345 m²) comprenant :
. au rez-de-chaussée - à droite du porche : entrée avec escalier en pierre, pièce à la suite, cuisine, salle de bains et W.C., salle à manger, salon, dégagement, chambre ;
. au premier étage : palier, cuisine, dix pièces à usage de chambres, bureau, salon ;
. au deuxième étage : palier, pièce à usage de débarras, deux greniers.

- A gauche du porche, possibilité de créer un appartement (60 m²) de trois pièces ;

- Caves voûtées sous l’intégralité de l’hôtel particulier avec accès intérieur et extérieur.

2/ Diverses dépendances composée de :
- un bâtiment d’exploitation composé de deux étables doubles et grange au milieu, fenil au-dessus,

- en retour sur la cour un second bâtiments à usage de grange et stockage, fenil au-dessus.

3/ Petit appentis en tôle.

4/ Toits à volailles et à porcs.

5/ Cour entre ces bâtiments.

6/ Parc attenant de 2100 m² à l’arrière de la propriété.

Idéal pour personne cherchant une demeure historique à rénover, pour activités de chambres d’hôte, gîte ou pour projet de logements coopératifs.

Taxe foncière : 1300 €
Bien raccordé au tout à l'égout

Visites : Sur rendez-vous.

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