Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (7.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - CLAMECY (58500)
Maison d'habitation sur bord de route comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant servir de chambre (14,50 m²), une cuisine (20,55 m²), un séjour (16,43 m²) et une salle d'eau et WC ;
- à l'étage : trois chambres (12,06 ; 12,41 et 15,35 m²) et un WC indépendant.
Cour intérieure d'environ 65 m² comprenant un puits, l'accès à la cave (servant aussi de chaufferie), une remise.
Un studio à finir de rénover au-dessus de la cave comprenant un point d'eau et une pièce, le tout faisant un peu plus de 20 m².
Combles non aménageables.
Chauffage central au gaz.
Huisseries en PVC double vitrage.
Bien à visiter rapidement.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.68 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 303-25 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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